Si tienes una vivienda en propiedad en Valencia y estás pensando en vender, probablemente te estés haciendo esta pregunta:
¿Es ahora el mejor momento para vender?
Desde Gesacti analizamos a diario el comportamiento del mercado inmobiliario local. En esta guía te damos una visión real y práctica de si 2025 es un año favorable para vender tu inmueble en Valencia.
📈 ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Valencia en 2025?
Durante los últimos 12 meses, los precios de la vivienda en Valencia han mostrado:
- Subidas moderadas en barrios como Ruzafa, El Cabanyal y Benimaclet
- Estabilidad de precios en zonas residenciales como Patraix o Monteolivete
- Mayor interés de compradores nacionales y extranjeros con perfil inversor
Según los últimos informes de Idealista, la ciudad mantiene una demanda sostenida con poca oferta de calidad, especialmente en el centro y zonas cercanas al mar.
✅ Razones por las que sí es un buen momento para vender
1. Alta demanda en zonas céntricas y costeras
Los pisos reformados y bien ubicados siguen vendiéndose rápido y con buena rentabilidad.
2. Tipos de interés todavía competitivos
Aunque han subido respecto a años anteriores, muchos compradores buscan cerrar operaciones antes de futuras subidas.
3. Inversores activos
Fondos, particulares y compradores internacionales siguen apostando por Valencia como plaza rentable.
4. Valoración de tu inmueble alta
Si compraste hace más de 5–7 años, es probable que hoy tu propiedad se haya revalorizado entre un 20% y 40%, según la zona.
❓ ¿Y si espero unos meses?
Podrías perder el “momento dulce” actual del mercado:
- Posible aumento de oferta si más propietarios deciden vender
- Mayor exigencia de los compradores si suben los tipos
- Cambios en la regulación fiscal de transmisiones o herencias
📊 ¿Qué pasa si no estás seguro de vender aún?
Puedes empezar por una tasación gratuita, sin compromiso. En Gesacti analizamos el valor real de tu inmueble con datos de mercado actualizados, comparativas de zona y estado del inmueble.
También puedes agendar una cita informativa sin compromiso para analizar tu caso, resolver dudas legales o fiscales, o conocer si conviene vender ahora o más adelante.
🧭 ¿Qué tipo de inmuebles se venden mejor en Valencia?
- Pisos reformados entre 70 y 100 m² con ascensor
- Viviendas con terraza o balcón
- Propiedades en zonas demandadas como Ruzafa, El Carmen o El Cabanyal
- Inmuebles heredados o vacíos listos para entrar a vivir
👉 Ver nuestra guía: ¿Cuánto vale tu piso? Tasación gratuita en Valencia
🏷️ ¿Y si quiero vender pero no sé por dónde empezar?
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